喜报|张掖法院再添两篇多元解纷入库案例
近日，高台县人民法院报送的《常某等10人与郭某财产损害赔偿纠纷调解案》，甘州区人民法院报送的《刘某等126户业主与某商业管理公司、某置业公司商铺租赁合同纠纷调解案》入选最高人民法院多元解纷案例库。
1.常某等10人与郭某财产损害赔偿纠纷调解案----“一庭三所+”实质化解批量无人机喷洒农药飘移致财产损害赔偿纠纷
入库编号：D2025-161-1-043-925
关键词：民事 财产损害赔偿纠纷 多部门联合调解 “一庭三所＋”多元解纷机制
解纷要旨：本案系无人机管理使用不规范引发的新型涉农侵权纠纷。此类纠纷存在举证难度大、损害后果需要专业鉴定、诉讼成本高等问题。本案中，基层人民法庭运用“一庭三所+”多元解纷机制，充分发挥司法所、派出所、法律服务所及农业农村相关部门优势，最大程度整合各方资源，开展联动化解工作。调解过程中，针对受损价值难以确定的争议焦点，法院邀请农业专家现场勘察后，确定经济作物受损价值及补救措施，为双方协商调解提供了客观公正的依据。在充分参考专家意见的基础上，各方结合自身职能，耐心开展释法明理工作，帮助双方解开“法结”、消解“心结”，最终促使双方对损失数额达成了一致意见，纠纷得以高效化解、当场履行，做到“小事不出村、大事不出镇、矛盾不上交”，为化解农村此类纠纷提供有益参考。
推荐单位：高台县人民法院
2.刘某等126户业主与某商业管理公司、某置业公司商铺租赁合同纠纷调解案
入库编号：D2025-161-1-111-939 关键词：民事 租赁合同纠纷 产权式商铺租赁合同纠纷 府院联动 综治中心 解纷要旨：本案系虚拟产权式商铺租赁合同纠纷，不仅关系广大业主的切身利益和企业的正常经营，也关系着营商环境建设。本案中，涉及业主人数众多、法律关系复杂、社会关注度高，如果不能及时妥善化解，易引发连锁反应。本案中，综治中心发挥统筹协调和资源集成作用，凝聚纠纷化解合力。法院依托府院联动机制，邀请住建部门参与化解，通过信息共享、联合调解，发挥相关行政主管部门职责优势，明确各方当事人法律关系以及问题症结，既有效避免矛盾升级，又有效促推纠纷高效化解。调解过程中，注重类案示范与整体化解相结合，围绕双方争议焦点，立足纠纷实质性化解要求，兼顾业主权益平衡与企业纾困，提出灵活履行方案，既通过产权分割、以物抵债等措施保障广大业主商铺租金收益得到及时兑现，又助力企业摆脱困境、恢复经营，为企业保留了重生空间。同时，通过已诉案件实质性化解，发挥示范效应，引导潜在纠纷当事人参照解决，实现潜在纠纷“一揽子”源头化解，做到双赢多赢共赢。 推荐单位：张掖市甘州区人民法院
