解民忧、办民事，法院一直在行动 ——高台法院倾力化解不动产“登记难”问题

今年以来，高台县法院认真贯彻落实《省市关于化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题的工作方案》的精神，扎实开展“我为群众办实事”实践活动，全力配合县化解不动产“登记难”专项问题领导小组各项工作，用实际行动努力助推“登记难”问题化解。

因房屋工程竣工验收资料不全、开发商主体灭失、用地手续不完善、验收手续未通过、住房和土地被开发企业抵押及司法查封、拆迁安置等国有土地城镇住宅历史遗留问题，致使全县几千户房屋一直无法办理不动产登记证，这不仅是老百姓焦急的棘手问题，更是建筑开发企业的一块“心病”。为配合县化解不动产“登记难”专项问题领导小组解决这项民生问题，让群众拿到心心念念的产权证，高台县法院及时开辟绿色通道，在民二庭成立专业审判团队，对涉抵押或司法查封的房屋，及时召开联席会议，积极协调相关企业和金融机构，通过督促还款、协商置换等方式处理债务纠纷问题，为群众办证清除各类障碍。对恶意欠缴相关办证税费的开发商进行释法沟通，对相关法院非诉执行案件依法快立快执。同时，为工作组遇到的有关“实测面积与产权证书面积不一致”、“拆迁安置补偿协议与原房屋所有权证登记不一致”、“原开发建设主体灭失后权利义务承继主体认定”等问题提供法律程序解答，协助工作组厘清责任主体，进一步明确具体问题的解决途径和方法，为彻底解决不动产“登记难”历史遗留问题提供了合法、合规的可遵循意见。

化解不动产“登记难”不仅是一项利民实事，而且关系全县社会稳定大局，下一步，高台法院将依法实现“快立、快审、快执”，对困难群众严格落实诉讼费“减、免、缓”政策，确保在查清案件事实的基础上，依法依规及时处理涉及不动产“登记难”的各类案件，用实际行动把群众的事办实、办好。